The Fusion

Grand cluster The Fusion terletak di tengah-tengah kawasan Bogor Nirwana Residence yang saat ini sudah dikembangkan dan terdepan lokasinya untuk gerbang timur BNR. Lokasinya yang sangat strategis dekat dengan area commercial (The Jungle Mall, Orchard Walk & area CBD), edukasi (Universitas Bakrie) dan fasilitas rekreasi (The Jungle waterpark & Rumah Air) akan memberikan kemudahan tersendiri bagi para penghuninya.

Berlokasi di kaki bukit Wangun, grand cluster The Fusion memiliki kontur (topography) yang berbeda-beda untuk tiap cluster-nya sehingga tiap-tiap cluster akan menawarkan konsep yang berbeda-beda. 

Untuk tahap pertama akan diluncurkan 2 cluster hunian dan 1 deretan commercial, dengan total luasan ±12 Ha. Tahap pertama ini berlokasi diantara 2 gerbang grand cluster, sehingga memudahkan untuk aksesibilitas dengan lebar jalan sebesar 15 m.

 Terdapat kemiringan lahan yang cukup signifikan dengan konsep rumah upslope dan downslope dengan backyard selebar 5 meter antar belakang bangunan. Jaringan infrastruktur bawah tanah dan ROW 12. Fasilitas dalam cluster berupa Children Playground, jogging track menerus, CCTV dan mini City Forest.

1. OLIVE TYPE 264/300 Down-Slope

• Luas Tanah 300 M²
• Luas Bangunan 264 M²
• Carport 2+2 cars
• Kamar tidur 4+1
• Kamar Mandi 3+1

2. OLIVE TYPE 275/475 Down-Slope Hook

• Luas Tanah 475 M²
• Luas Bangunan 275 M²
• Carport 2+2 cars
• Kamar tidur 4+1
• Kamar Mandi 3+1

3.OLIVE TYPE 300/300 Up-Slope

• Luas Tanah 300 M²
• Luas Bangunan 300 M²
• Carport 2+2 cars
• Kamar tidur 4+2
• Kamar Mandi 5+1

4.OLIVE TYPE 300/300 Up-Slope

Harga Rp: 4.468.000.000,-. (Harga Belum Termasuk Discount)

• Luas Tanah 475 M²
• Luas Bangunan 340 M²
• Carport 2+2 cars
• Kamar tidur 4+2
• Kamar Mandi 5+1

SPESIFIKASI CLUSTER OLIVE FUSION
Pondasi	:	Batu kali dan beton bertulang
Dinding	:	Bata merah, plester aci, finishing cat
Penutup Lantai	:	Homogenous tile 80×80
Atap	:	Rangka atap baja ringan
Penutup atap	:	genteng flat keramik
Kusen	:	kusen alumunium
Pintu utama	:	Panel, kayu solid, oven
Pintu ruang dalam	:	Engineering door
Pintu servis	:	Pvc/engineering door
Plafond	:	Rangka Metal + Gypsum
Sanitair	:	Toto setara
Kunci dan handle	:	Ex import
Air:	:	PAM
Daya listrik	:	6600VA
Carport	:	Granit sikat
Landscape		Cluster Indigo Fusion Indigo Fusion adalah tipe cluster premium dengan bentuk bangunan berkarakter moderntropis di lahan berkontur relatif datar. Dengan gerbang cluster bergaya modern minimalis, cluster ini mempunyai ROW 10 meter dengan perkerasan jalan 6 meter yang dilengkapi dengan fasilitas area bermain anak-anak serta taman bunga dengan keamanan 24 jam 1. INDIGO TYPE 110/126    Luas Tanah 126 M² Luas Bangunan 110 M² Carport 1 cars Kamar tidur 3+1 Kamar Mandi 3+1  2. INDIGO TYPE 128/144      Luas Tanah 144 M² Luas Bangunan 126 M² Carport 1 cars Kamar tidur 3+1 Kamar Mandi 3+1 3. INDIGO TYPE 152/270     Luas Tanah 270 M² Luas Bangunan 152 M² Carport 2 cars Kamar tidur 4+1 Kamar Mandi 3+1 SPESIFIKASI CLUSTER INDIGO FUSION Pondasi : Batu kali dan beton bertulang Dinding : Bata merah, plester aci, finishing cat  Penutup Lantai : Roman/setara 60×60 Atap : Rangka atap baja ringan Penutup atap : Genteng flat beton Kusen pintu & jendela : Alumunium Pintu utama : Panel, kayu solid, oven Pintu ruang dalam : Engineering door Pintu servis : Pvc/engineering door Plafond : Rangka Metal + Gypsum Sanitair : Toto setara Kunci dan handle : Ex import Air: : PAM Daya listrik : 2200VA Carport : Granit sikat Landscape : Rumput gajah mini